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欺诈定义法规

什么是欺诈法规? 反欺诈法是一个法律概念,要求某些类型的合同以书面形式执行。该法规涵盖土地销售合同、涉及价值超过500美元的货物的协议以及持续一年或一年以上的合同。 欺诈法规在美…

什么是欺诈法规?

反欺诈法是一个法律概念,要求某些类型的合同以书面形式执行。该法规涵盖土地销售合同、涉及价值超过500美元的货物的协议以及持续一年或一年以上的合同。

欺诈法规在美国主要是作为一个普通法概念被采用的,也就是说,作为一项不成文的法律。然而,在某些司法管辖区,例如在大多数州,它已经由法规正式确定下来。在适用反欺诈法的违约案件中,被告可以提出作为抗辩。事实上,他们通常必须这样做,才能使辩护有效。在这种情况下,举证责任由原告承担。原告必须证明有效的合同确实存在。

关键要点

  • 反欺诈法是一个普通法概念,要求书面合同对某些协议具有约束力。
  • 该法规适用于土地销售和大多数超过500美元的商品购买。
  • 有一些重要的例外,如口头合同,工作已经开始。
  • 美国各州之间的欺诈法规有所不同。
  • 理解欺诈法规

    在美国,这一概念通常要求以下类型的合同具有法律约束力。

  • 与婚姻有关的任何承诺,包括订婚戒指等礼物。
  • 一年内不能完成的合同。
  • 土地买卖合同。(除非租期为一年或一年以上,否则租赁不需要包括在内。)
  • 承诺从遗嘱执行人的个人资金中支付遗产债务。(然而,承诺用遗产基金支付此类债务不受欺诈法规的约束。)
  • 超过特定金额(通常为500美元)的货物销售合同。
  • 一个人承诺支付另一个人的债务的合同被认为是一种保证,它受反欺诈法规的约束。
  • 欺诈法规的历史

    欺诈法规源于英国议会于1677年通过的《防止欺诈和伪证法案》。该立法规定,在涉及大量资金的交易中,应使用书面合同,旨在防止依赖口头合同时可能出现的一些误解和欺诈活动。

    事实上,当时的英国法律体系缺乏书面证据。法院被诉讼堵塞,案件通常通过雇佣专业证人来解决,他们的证词是有报酬的。伪证和腐败成了常态。

    在创始人塑造美国政府的过程中,他们借鉴了1677年法案,以帮助塑造商业交易及其争议在新世界中的处理方式。像他们17世纪的英国祖先一样,创始人认为书面和签署的合同通过提供协议的清晰记录来尽量减少模糊性。这减少了以后诉讼的机会,并简化了此类诉讼发生时的和解。

    特殊考虑

    在某些情况下,即使是根据反欺诈法通常需要书面合同的一些协议也可以在没有书面合同的情况下强制执行。

    几个例外涉及口头协议导致工作开始或财务支出的情况。举一个例子,在这个例子中,人们采取措施来创造一系列特别制造的物品,比如印有字母图案的衬衫。如果通过电话委托他们的客户后来决定取消订单,他们可能仍然要负责至少部分付款。

    如果根据口头协议对顾客的物品进行改进或修改,然后取消,通常也是如此。

    举个例子,一个房屋油漆工,在房主提出要求后,购买材料,开始重新装修房子。如果房主随后改变方向,声称没有确定的油漆协议,承包商可能会获胜。那是因为所谓的允诺禁反言。它被定义为一种“基本公平”原则,旨在纠正实质性的不公正。也有部分履行的情况。一方已经履行了协议规定的责任,这一事实可能有助于确认合同的存在。

    欺诈法规的要求

    并非每一份书面文件都必须受到反欺诈法的保护。协议的以下属性通常是合同被视为有效和具有约束力所必需的:

  • 它必须是书面形式,尽管不一定要用正式语言写。例如,一个要点列表就足够了。
  • 必须以易于理解的方式确定合同的主题。昵称和其他神秘的身份应该避免。
  • 必须阐明基本条款,包括货物或服务的确切性质,以及商定的价格或其他考虑因素。
  • 理想情况下,双方都应该签署协议。通常至少需要被收取货物或服务费用的一方的签名。
  • 正式文件并不总是强制性的。双方之间的几次通信以重要的条款清楚地陈述了合同,有时可能会出错。假设一辆汽车的私人卖家通过电子邮件或给买家的书面信件来协商价格或其他销售条件。因此,这些交易所记录的最终协议可以满足可执行合同的要求。

    电子邮件和发票有时可以满足可执行合同的欺诈法规要求。

    此外,发送工作发票和口头约定的协议可以代表具有约束力的合同。当客户在五天内没有取消协议时,情况尤其如此。商家之间的书面确认通常足以证明欺诈法规下的协议。

    欺诈法规的真实世界示例

    各州根据联邦法规执行反欺诈法规。美国的《世界商法典》(UCC)提供了一个很好的例子。它是规范金融合同的一套标准化的商业法律。大多数州已经完全采用了UCC。

    如果UCC影响欺诈法规的条款发生变化,这些变化可能需要时间才能反映在每个州的法律中。包括得克萨斯州和路易斯安那州在内的一些州,其反欺诈法规和相关法规也存在一些长期的差异。

    在任何特定情况下依赖反欺诈法规之前,明智的做法是研究您所在州或地区的反欺诈法规条款,并根据需要寻求法律建议。

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    作者: 爱财富网

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