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单位信任定义

什么是单位信托? 单位信托是一种非公司共同基金结构,允许基金持有资产,并直接向单个单位所有者提供利润,而不是将它们再投资回基金。共同基金是由投资者汇集的资金组成的投资,投资者持有各…

什么是单位信托?

单位信托是一种非公司共同基金结构,允许基金持有资产,并直接向单个单位所有者提供利润,而不是将它们再投资回基金。共同基金是由投资者汇集的资金组成的投资,投资者持有各种证券,如债券和股票。然而,单位信托不同于共同基金,因为单位信托是根据信托契约建立的,投资者实际上是信托的受益人。

关键要点

  • 单位信托是未注册的共同基金,将利润直接传递给投资者,而不是再投资于基金。
  • 投资者是信托的受益人。
  • 基金经理管理单位信托,受托人通常被指派来确保基金按照其目标和目的运行。
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    单位信托公司

    理解单位信托

    单位信托的成功取决于管理它的公司的专业知识和经验。单位信托承担的常见投资类型包括房地产、证券、抵押贷款和现金等价物。“单位信托”一词在英国也用作共同基金,它与美国的共同基金有不同的属性。

    单位信托是一种根据信托契约打包的集体投资。单位信托提供了大量的证券。格恩西岛、泽西岛、斐济、爱尔兰、新西兰、澳大利亚、加拿大、纳米比亚、肯尼亚、新加坡、南非、英国、马恩岛和马来西亚都提供这些服务。在这些司法管辖区,单位信托的确切定义各不相同。例如,在亚洲,单位信托本质上与共同基金是一样的。在加拿大,单位信托是一种非公司基金,专门用于让收入流向投资者。然而,在加拿大,这些投资通常被称为收入信托。

    单位信托如何运作

    单位信托投资组合中资产的基础价值直接由发行的单位数量乘以单位价格来表示。还必须减去交易费、管理费和任何其他相关费用。管理目标和限制的确定取决于单位信托投资的目标和目的。

    在单位信托投资中,基金经理管理信托以获取收益和利润。受托人负责确保基金经理按照基金的投资目标和目的管理信托。受托人是负责代表第三方管理资产的个人或组织。受托人通常是受托人,这意味着信托受益人的利益必须放在第一位,作为这一责任的一部分,受托人的工作是保护信托资产。

    单位信托的所有者被称为单位持有人,他们持有信托资产的权利。基金经理和其他重要的利益相关者之间是注册服务商,他们只是充当双方的中间人或联络人。

    单位信托如何赚钱

    单位信托是开放式的,分为不同价格的单位。开放式基金允许新的捐款和提款。这些价格直接影响基金的总资产价值。由于是开放式的,每当资金作为投资被添加到信托中时,就会产生更多的单位来匹配当前的单位购买价格。同时,每当单位被取走时,资产被出售以匹配当前的单位售价。

    基金经理通过单位买入时的价格(即发行价)和单位卖出时的价格(即买入价)之间的差额赚钱。发行价和买入价之间的差额被称为买卖价差。买卖价差各不相同。它取决于管理的资产种类,范围可以从政府债券等容易清算的资产的几个基点到房地产等更难交易的资产的5%或更多的变化。

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    作者: 爱财富网

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