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绿地投资定义

什么是绿地投资? 绿地投资是一种外国直接投资,母公司在另一个国家建立子公司,从头开始建立业务。除了建设新的生产设施,这些项目还包括建设新的配送中心、办公室和生活区。 1:20 绿色…

什么是绿地投资?

绿地投资是一种外国直接投资,母公司在另一个国家建立子公司,从头开始建立业务。除了建设新的生产设施,这些项目还包括建设新的配送中心、办公室和生活区。

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绿色领域投资

绿地投资的基础

“绿地投资”一词得名于这样一个事实,即该公司——通常是一家跨国公司——正在从头开始启动一项风险投资——耕种和准备一块绿地。这些项目是外国直接投资——简称为直接投资——为发起公司提供最高程度的控制。

外国直接投资的另一种方法包括外国收购或购买外国公司的控股权。然而,当企业采取收购路线时,他们可能会面临阻碍这一过程的法规或困难。

绿地投资与建设新工厂或制造厂同样具有高风险和高成本。

例如,在绿地项目中,公司的工厂建设是按照其规格进行的,员工是按照公司标准接受培训的,制造过程可以得到严格控制。

这种类型的参与是间接投资的对立面,如购买外国证券。如果使用间接投资,公司在运营、质量控制、销售和培训方面可能很少或没有控制权。

分割绿地项目和间接投资之间的距离就是棕地投资。通过布朗菲尔德投资,一家公司租赁现有设施和土地,并对其进行改造以满足其需求。翻新和定制通常比从头开始建造成本相对较低,周转更快。

关键要点

  • 在绿地投资中,母公司在国外从头开始创建新的业务。
  • 绿地投资为赞助公司提供了最大程度的控制权。
  • 与其他类型的外国直接投资相比,绿地投资风险更大,需要投入更多的时间和资金。
  • 绿地投资的风险和收益

    发展家倾向于通过提供税收优惠来吸引潜在的公司,或者他们可以获得补贴或其他激励措施来建立绿色领域的投资。虽然这些优惠可能会在短期内降低外国社区的公司税收,但从长期来看,经济利益和当地人力资本的增加可以为东道国带来正回报。

    与任何初创企业一样,绿地投资带来了更高的风险和与建造新工厂或制造厂相关的更高成本。较小的风险包括施工超支、许可问题、资源获取困难以及当地劳动力问题。
    考虑绿地项目的公司通常会投入大量的时间和资金进行前期研究,以确定可行性和成本效益。

    Pros

  • 税收减免,财政激励

    一切都按照规范进行

    完全控制风险

    更大的资本支出

    计划起来更复杂

    长期委托

    作为一项长期承诺,绿地投资最大的风险之一就是与东道国的关系——尤其是政治不稳定的关系。任何导致公司需要在任何时候退出项目的情况或事件都可能对业务造成财务上的毁灭性打击。

    绿地投资的真实例子

    美国经济分析局(BEA)跟踪绿地投资,即外国实体在美国建立新企业或扩大现有外资企业的投资。根据东亚银行2018年7月发布的数据,2017年美国的绿地支出总额为2596亿美元。此外,41亿美元用于建立新业务。制造支出占总支出的40%。食品和信息是最受欢迎的行业。

    2015年4月,丰田宣布了三年来在墨西哥的第一个绿地项目,为瓜纳华托的新制造厂耗资15亿美元。该工厂计划于2019年12月开业,最终目标是雇佣3000名员工,年产30万辆皮卡——初始产能和劳动力将是这个数字的三分之一。除了工厂,汽车制造商计划建设或改善城市发展,为工人提供住房,称为丰田城。

    从历史上看,墨西哥一直被视为一个对绿色领域投资有吸引力的国家,这在很大程度上是因为它的劳动力和制造成本低,以及靠近美国市场。

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    作者: 爱财富网

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