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翻转房屋的四大必备

许多人认为他们可以很容易地买一栋房子,涂上一层新的油漆,修剪一些树篱,然后转售房子以获得巨额利润。但实际上,翻转过程并不那么简单。以下是你应该知道的四件事。 关键要点 智能房屋脚蹼…

许多人认为他们可以很容易地买一栋房子,涂上一层新的油漆,修剪一些树篱,然后转售房子以获得巨额利润。但实际上,翻转过程并不那么简单。以下是你应该知道的四件事。

关键要点

  • 智能房屋脚蹼获得房地产代理、律师、承包商、会计师、房屋检查员、保险代理和其他知识丰富的专业人士的支持。
  • 油嘴滑舌的人应该了解他们正在考虑购买房产的社区的房屋价值。
  • 拥有自己动手装修技能的脚蹼可以节省资金,同时有助于加快装修过程。
  • 1.召集一个专家组

    鳍状肢通常必须争分夺秒,试图在融资成本侵蚀利润之前翻新和出售房屋。为此,明智的做法是培养房地产经纪人、律师、承包商、会计师、房屋检查员、保险代理人和其他知情人士的支持,他们可以帮助你及时有效地完成工作。

    2.一片好土地

    脚蹼应该了解他们购买房产的社区,包括房屋的售价和社区的任何计划开发,例如建造新的学校或购物中心,这可能会使区域更具吸引力并提高房产价值。

    3.一个好的估计者

    鳍状肢通常必须进行一些结构和/或外观上的改变,以使房产对买家更具吸引力。低估与翻新相关的成本可能会导致巨大的金钱损失。为了避免这种不幸,脚蹼应该熟悉建筑材料、当地建筑规范和劳动力成本,以及完成任务的预计时间表。但请注意:所有这些侦察都需要一个陡峭的学习曲线。

    4.杂工或家庭装修诀窍

    最成功的房子脚蹼是自己动手的人,他们可以通过安装水槽、更换台面和做基本的电气和管道工作来伸出援手。这不仅能省钱,还能加快招聘过程,因为在时间紧迫的情况下,临时聘用的专业人员是不可用的。例如,鳍状肢可能在最后一刻突然需要获得占用证书,在那里他们可能需要快速安装吊扇或完成其他较小的任务。

    底线

    在辞掉工作,成为一名全职的家务助理之前,确保你完全明白自己要做什么,以及如何尽可能顺利地完成这个过程。此外,好的投资者总是在寻找省钱和投资杠杆的方法。如果你不是用现金买房子,重要的是以优惠利率获得抵押贷款。

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    作者: 爱财富网

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