您的位置 首页 投资

在主干道上买房:利弊

尽管你可能会认为大多数人都不想在主干道上买房,但实际上还是有利弊的。 在主干道上买房:概述 如果你是那些永远不会认真考虑在主干道上买房的人之一,你并不孤单。“我估计我所代表的买家中…

尽管你可能会认为大多数人都不想在主干道上买房,但实际上还是有利弊的。

在主干道上买房:概述

如果你是那些永远不会认真考虑在主干道上买房的人之一,你并不孤单。“我估计我所代表的买家中有50%或更多的人会选择不看主干道上的房子,不管房子的特点如何,”瑞麦胜利认证住宅专家道格·瓦格纳说。瓦格纳列出的首要问题是儿童和宠物的噪音和安全。

关键要点

  • 你应该把住在主干道上的利弊与你个人的生活方式偏好进行比较。
  • 优势包括交通便利,更多的购物和学校选择,以及更好的安全性。
  • 负面影响包括噪音、缺乏隐私、污染和转售价值。
  • 如果你决定住在大街上,告诉你的房地产经纪人。如果你找到了你喜欢的房子,确保你提供的价格考虑到当你最终出售时可能会有更少的买家。
  • 但真的是这么糟糕的选择吗?一个主要的好处是,繁忙街道上的房屋往往会打折出售。我们来看看在繁华的大街上买房的利与弊。

    在主干道上买房的利弊

    如果你喜欢成为刺激环境的一部分,并重视便利性,主干道上的房子可能是你喜欢的。

    这就是行动所在

    任何城镇的主干道都会很繁忙。这意味着有很多车驶过,人行道上有很多人。如果你喜欢喧嚣,这可能是一个很大的优势。

    交通和娱乐便利

    汽车站、火车站、自行车道和步行道通常都位于主干道附近。如果交通和娱乐通道对你来说很重要,集中居住可能是一个真正的优势。

    更多企业、学校和安全

    主干道照明更好,有更多的购物选择、学校选择、消防站,通常还有更强的警力。在人多的地方,步行去商店和感觉更安全的能力会得到增强。

    良好的街道维护

    死胡同和小巷没有得到主干道的关注,因为它们没有交通。下雪时,主要道路首先被犁。坑坑洼洼首先被填满,到了重新铺设路面的时候,繁忙的街道会得到第一批。

    定价折扣

    因为大多数人不喜欢主干道上的交通和噪音,所以繁忙街道上的房子往往会打折出售。根据瓦格纳的说法,折扣可以是5%到10%。他说,对于没有孩子或宠物的买家来说,这可能是一个优势。

    请记住,您正在选择未来几年的居住地点,这里应该像家一样,而不是陷阱。

    在主干道上买房的弊端

    如果一种快节奏的生活方式对你没有吸引力——或者即使有吸引力——这里列出的缺点可能足以让你气馁。

    噪声

    噪音可能是人们生活在主干道上的主要障碍。虽然隔热良好的门窗能有所帮助,但你能看出不同之处。如果噪音对你来说很重要,那么繁忙的街道是没有意义的。

    缺乏隐私

    所有路过的邻居,甚至车里的人都会朝你这边看,尤其是天黑的时候,会朝你的窗户里看。如果隐私是一个主要问题,住在大街上可能会让你感到压力很大。

    灰尘和污染

    毫无疑问,繁忙街道上的房子更容易受到灰尘、汽车尾气和其他形式的污染。如果你对空气质量特别敏感——尤其是如果你家里没有一个好的空气过滤系统——这可能是一个问题。

    停车

    住在小街上的人经常可以在街上停放额外的车辆。当你住在主干道上时,情况并不总是这样。如果你的车库和车道容纳不下更多的车,停车可能是个问题。

    转卖价值

    按照瓦格纳的说法,你作为买家所拥有的折扣优势,在你卖出的时候变成了劣势。他引用了“更少的可用买家”作为打折销售价格的主要原因。

    本文来自网络,不代表爱财富网立场,转载请注明出处:http://www.htuba.com/news/1526.html

    作者: 爱财富网

    发表评论

    您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

    返回顶部