现金权益也是房地产术语，指房屋价值大于抵押贷款余额的金额。它是权益余额的现金部分。例如，大额首付可能会产生现金权益。

现金股票交易市场如何运作

金融市场中的现金权益是指在主要交易所(如费城证券交易所和纽约证券交易所)交易股票或权益证券的大型金融机构。这些公司利用公司资本进行交易，也为机构投资者、散户投资者或个人投资者进行交易。

例如，假设美林购买了2000万股国际商用机器公司(IBM)普通股，因为该公司的分析师认为股价在下周将会上涨。美林投资自己的资本，并使用计算机化交易几乎立即进行交易。该公司希望产生短期利润，并将利润增加到公司资本中。美林还可以为大型机构客户(如共同基金)和与公司财务顾问合作的个人进行交易。例如，假设一个共同基金客户想购买1000万股微软公司的股票。美林公司协商佣金金额，然后使用其计算机化的交易系统进行交易。另一方面，如果个人投资者想在市场上购买100股通用电气公司的股票，美林证券公司使用相同的计算机系统立即进行交易。

在这两种情况下，美林必须在为美林公司账户进行交易之前进行客户交易，这一政策旨在确保客户的公平交易执行。如果一家经纪公司想用公司资本购买IBM股票，但已经有客户订单购买相同的股票，该经纪公司必须首先向客户下订单。

房地产中的现金权益示例

现金权益每个月都可以增加。假设一个房主买了10万美元的房子，首付20%，假设房子值13万美元。在这种情况下，所有者在财产中有20，000美元的现金权益和30，000美元的市场权益。

业主的现金权益头寸每月都在增加，因为每月抵押贷款的一部分支付了借款本金。然而，由于房地产市场和更广泛的经济条件波动，市场股票随时可能发生变化。