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动产抵押的定义

什么是动产抵押? 动产抵押是一种贷款安排,其中一项动产作为贷款的担保。动产或动产为贷款提供担保,贷款人在其中拥有权益。动产抵押不同于传统抵押,在传统抵押中,贷款由不动产上的留置权担…

什么是动产抵押?

动产抵押是一种贷款安排,其中一项动产作为贷款的担保。动产或动产为贷款提供担保,贷款人在其中拥有权益。动产抵押不同于传统抵押,在传统抵押中,贷款由不动产上的留置权担保。

动产房屋贷款在该国的一些地区被称为担保协议。术语“个人财产担保”、“个人财产留置权”甚至“动产抵押权”也是在世界各地不同管辖区使用的动产抵押的同义词。

关键要点

  • 动产或动产担保贷款。贷方持有其所有权。
  • 房主购买拖车而不是土地的活动房屋通常由动产抵押贷款资助。
  • 重型商业设备可以由公司所有者使用动产抵押购买。
  • 动产贷款往往比传统的抵押贷款更昂贵。
  • 理解动产抵押

    车辆、飞机、船只、农业设备和人造房屋是经常使用动产抵押融资的资产的好例子。

    这些个人财产抵押有特定的规则。例如,动产房屋贷款必须在公共登记处登记,以便第三方在与希望将财产作为另一笔贷款的担保的潜在借款人签订融资协议之前能够了解这些贷款。与飞机相关的安全协议通常也记录在联邦航空管理局的飞机注册处。

    像动产贷款这样的个人财产抵押贷款通常比传统抵押贷款利率更高,期限也更短。

    动产抵押与传统抵押

    动产抵押与传统抵押的不同之处在于,当传统贷款违约时,贷款人可以占有作为担保的财产。法律关系与动产抵押相反。

    贷方对动产(动产)没有留置权。相反,动产的所有权有条件地转移给他,直到贷款得到满足。借款人在此时恢复对动产的完全控制和所有权。

    动产抵押的类型

    移动之家

    动产抵押经常被用来为位于租赁土地上的移动房屋融资。传统的抵押贷款不能使用,因为土地不属于流动房主。相反,移动房屋被认为是“个人动产”,它可以成为动产抵押的主体,作为贷款的担保。

    即使移动房屋被转移到不同的地点,融资安排仍然有效。

    设备贷款

    企业经常使用动产抵押购买新设备。重型机械的寿命很长,卖方可以在一段时间内为其购买提供资金。尽管如此,一旦发生违约,卖方还是希望保留机器上的担保权益。

    动产抵押允许买方使用设备,同时为卖方保持安全的位置。如果买方违约,卖方可以收回设备,并出售设备以从贷款余额中弥补损失。

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    作者: 爱财富网

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