您的位置 首页 个人理财

为首付存钱:我应该把钱放在哪里?

为首付存钱是买房的第一步。这显然需要纪律,把钱放在一边。但这也需要对存放这些资金的最佳地点进行一番深思熟虑。是否使用银行、网上银行或股市来存放这数万美元的首付取决于你成为房主的时间…

为首付存钱是买房的第一步。这显然需要纪律,把钱放在一边。但这也需要对存放这些资金的最佳地点进行一番深思熟虑。是否使用银行、网上银行或股市来存放这数万美元的首付取决于你成为房主的时间表。

关键要点

  • 银行更喜欢那些能支付至少20%购房价格作为首付的借款人。
  • 将你的资金存入你进行支票活动的银行的储蓄账户可能是最简单易行的选择。
  • 如果你想在不牺牲联邦存款保险公司或NCUA保险公司安全性的情况下赚取更多利息,选择高收益储蓄账户。
  • 经纪投资账户会给你的资金带来更多的利息和回报,但它也带来了更大的风险,你需要根据股市来确定你的提款时间。
  • 你需要存多少钱

    当授予抵押贷款时,银行或其他贷款人要求首付,以帮助降低其为房屋剩余成本融资的风险。银行更喜欢借款人至少能拿出房屋购买价格的五分之一。他们通常不会借给你超过一栋住宅评估价值的80%。

    如果你有良好的信用或有资格获得某些贷款计划,你可能可以获得低于20%的首付,甚至没有首付。然而,请记住,提供如此慷慨条款的项目通常要求借款人每月支付额外的个人抵押贷款保险(PMI)。

    相反,如果你因为你的信用历史或其他因素被认为是高风险借款人,银行可能会在批准抵押贷款之前寻求更高比例的房屋价值作为首付。

    当然,如果你有足够的钱,你可以选择房屋价值20%以上的首付。首付越多,毕竟抵押贷款越少,每月支付的费用也就越少。(要计算涉及的数字,您可以使用贷款分期偿还计划。)

    0:42

    定金

    保存首付的最佳地点

    首付的钱需要容易和快速获得,这几乎排除了长期存款证(CD)等选择。它也应该是一种你可以很容易地添加的形式——例如,从你的薪水中。理想情况下,这些基金应该会获得回报,同时保持足够稳定的价值,到时候足以支付首付。当你在下面的选项中做出选择时,找到适合你的风险、回报、灵活性和时机之间的平衡是关键考虑因素。

    储蓄账户

    将你的资金存入银行或信用合作社的储蓄账户,在那里进行检查可能是最简单易行的选择。作为一个现有的客户,你可以快速开立一个储蓄账户,然后很容易地从你的支票账户中转账,或者手动转账,或者在每个发薪日通过定期转账。

    这些资金是安全的,因为它们是由联邦存款保险公司(FDIC)或国家信用合作社协会(NCUA)担保的。不过,这种选择也有不利的一面。这是你资金的微薄回报,因为定期储蓄账户的利率非常低。

    高收益储蓄账户

    如果你想在不牺牲联邦存款保险公司或NCUA保险公司安全性的情况下赚取更多利息,选择高收益储蓄账户。同样,最简单的方法是使用你现在的银行。事实上,一些金融机构将这些账户限于现有客户。

    顾名思义,高收益储蓄账户支付的利息远高于普通储蓄账户,有时高达10至20倍。然而,这些账户的最高利率是由网上银行提供的。如果你能忍受没有实体场所的生活,其中一个虚拟机构可能是最好的储蓄选择。

    也就是说,如果你还不是网上银行的客户,你可能需要比你在自己的银行持有储蓄账户时多等一会儿才能从你的支票账户转账。与其他投资选项的潜在收益相比,即使是在线储蓄账户的利率也没有什么值得夸耀的。

    经纪账户

    如果你对更高的风险有兴趣,你可以选择将你的首付资金积累在一家大型经纪公司的投资账户中。该账户将允许你将资金投资于股票和共同基金,这可能会获得比高收益储蓄账户更高的回报。

    然而,鉴于股市的波动性,你可能无法像你需要的那样或在你需要的时候尽快实现这些健康的回报。因此,股票经纪账户最好留给那些购房时间灵活、能够承受市场波动的人。通常,随着时间的推移,股市通常会从低迷中复苏,从长远来看,持有股票的基金会获得更健康的收益。

    如果你不确定如何选择一个经纪人,你可以看看这个最好的网上股票经纪人名单。

    底线

    鉴于你可能需要几万美元的首付,明智的做法是仔细研究这笔钱最好放在哪里,并选择符合你的需求和优先事项的选项。

    如果你最想要的是方便,你可以在你已经使用的实体银行开一个储蓄账户。如果你想得到更多的回报,并且不介意等待银行之间的转账,你可以去网上银行,赚取更多的利息。如果你能处理好风险,投资账户能提供最好的回报。但它们带来的最大风险是,当你需要钱的时候,你的首付基金的价值可能会下降。

    本文来自网络,不代表爱财富网立场,转载请注明出处:http://www.htuba.com/news/1278.html

    作者: 爱财富网

    发表评论

    您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

    返回顶部