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第11区资金成本指数(COFI)

什么是第11区资金成本指数? 第11区资金成本指数(COFI)是亚利桑那州、加利福尼亚州和内华达州金融机构提供的支票和储蓄账户的月加权平均利率。它是抵押贷款机构用来调整可调利率抵押…

什么是第11区资金成本指数?

第11区资金成本指数(COFI)是亚利桑那州、加利福尼亚州和内华达州金融机构提供的支票和储蓄账户的月加权平均利率。它是抵押贷款机构用来调整可调利率抵押贷款利率的许多指数之一,于1981年推出。对于ARM抵押贷款,抵押贷款的利率随着贷款人选择的标准利率上下波动,COFI是西方国家最受欢迎的指数之一。

在每个月的最后一天公布的COFI指数代表了西方储蓄机构的资金成本,这些机构是旧金山联邦住房贷款银行的成员,是一个自我监管机构,并满足该银行纳入该指数的标准。

了解COFI第11区

第11区资金成本指数(COFI)是使用几个不同的因素计算的,储蓄账户支付的利息构成了平均值中最大的权重。因此,该指数往往具有低波动性,跟随市场利率变化的速度有些慢;它通常被认为是市场利率的两个月滞后指标。抵押贷款的利率不会与COFI的利率相匹配,相反,根据借款人的信用历史、贷款规模和条件、借款人与银行谈判的能力以及许多其他因素,美国抵押贷款利率通常比COFI高2%至3%。

因为它是使用三个西部州的数据计算的,所以COFI主要用于美国西部,而1年期国债指数是东部地区的首选指标。4月30日,旧金山联邦住房贷款银行宣布2018年3月COFI利率为0.814%,略低于2月份。

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作者: 爱财富网

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