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表格6252:分期付款销售收入定义

什么是6252表格:分期销售收入? 表格6252:分期付款销售收入是一种美国国内税收署(IRS)表格,用于报告分期付款销售不动产或个人财产的收入。 当在纳税年度结束后收到至少一笔财…

什么是6252表格:分期销售收入?

表格6252:分期付款销售收入是一种美国国内税收署(IRS)表格,用于报告分期付款销售不动产或个人财产的收入。

当在纳税年度结束后收到至少一笔财产处置付款时,即发生分期付款销售。一般来说,分期付款销售不包括个人财产的处置,该个人定期出售同一类型的财产——如房地产代理或经纪人——或在纳税人的正常职业过程中出售给客户的财产(如农田)。

在某些情况下,当处置财产有收益时,可以采用分期付款方式。分期付款销售的收益可以在以后的纳税年度进行报告,除非纳税人没有使用分期付款的方法。

关键要点

  • 表格6252用于报告分期付款销售不动产或个人财产的收入。
  • 本表格由任何使用分期付款方式实现财产收益的人填写。
  • 新规定允许纳税人将部分或全部资本收益转入合格机会基金。
  • 谁能填写6252表格:分期销售收入?

    申报人可能需要使用这种形式,只要他们在分期付款的方法中实现财产收益。如果财产的出售没有给纳税人带来收益,即使他们的付款是在下一个纳税年度收到的,纳税人也不必填写表格6252。如果是这种情况,企业应使用表格4797报告销售情况。

    此外,表格6252不需要报告在已建立的证券市场上交易的股票或证券的销售;这些销售应被视为是在销售当年收到的。

    即使在纳税年度收到付款,纳税人也不应为没有产生收益的销售提交表格6252。

    如何申报6252表格:分期销售收入

    纳税人必须输入他们的姓名和身份证号码——公司的雇主身份证号码或个人的社会保险号码。下一节涉及财产的信息,包括描述,以及收购和出售的日期。

    第一部分涉及毛利和合同价格。本部分适用于分期付款协议的所有年份。下一部分,第二部分,概述了分期付款销售收入的信息。第三部分是关于关联方销售收入的信息,如果纳税人在纳税年度收到最终付款,则不填写该部分。

    表格6252可在国税局网站上获得。

    申报6252表格时的特殊考虑:分期付款销售收入

    2018年的新规定允许纳税人将部分或全部资本收益转入合格机会基金。为了符合延期条件,纳税人必须考虑以下因素:

  • 投资基金必须在180天内完成。
  • 延期在表格8949中选择,表格8949与申报表一起归档。
  • 在QOF的投资必须是股权投资,而不是债务投资。
  • 其他相关表格

    如上所述,如果纳税人选择将其任何或全部资本收益延期至合格机会基金,他们还必须提交表格8949:资本资产的销售和其他处置。这些基金是由2017年减税和就业法案(TCJA)设计的,旨在帮助创造经济发展和就业机会。他们还需要每年提交表格8997,在其中他们持有QOF的投资。

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    作者: 爱财富网

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